轉(zhuǎn)讓申請與承諾

南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心：
    我方（即轉(zhuǎn)讓方）已知悉在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項，已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心公開轉(zhuǎn)讓且足額支付服務(wù)費用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)轉(zhuǎn)讓責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的標(biāo)的資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由貴中心在其網(wǎng)站公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

    1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制條件；
    2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
    3、我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對上述材料內(nèi)容予以公告；
    4、我方已對南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則；
    5、標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，我方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的資產(chǎn)無法交接或變更等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；
    6、我方已按照相關(guān)法律、法規(guī)要求，就本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項書面通知了承租人。（適用于標(biāo)的資產(chǎn)已出租的情況）
    我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心、意向受讓方和會員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

標(biāo)的名稱

廣東省肇慶市端州四路9號雅圖花園第12幢702房

項目編號

TR2020GD1000018-2

資產(chǎn)屬性（資產(chǎn)來源）

□企業(yè)實物資產(chǎn)  R行政事業(yè)單位實物資產(chǎn)  □其他機構(gòu)

資產(chǎn)類型

實物房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價

86.31（萬元）

掛牌起始日期

2020年12月2日

掛牌截止日期

2020年12月15日

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

受讓方資格條件

符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

重大事項披露

1.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

2.意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。

3.標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀：空置。

4.標(biāo)的資產(chǎn)成交后交吉。

5.標(biāo)的具體情況詳見廣東中廣興房地產(chǎn)土地與資產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的《房地產(chǎn)估價報告》（粵中廣興房評（2020）ZQ0602號）。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細(xì)致的了解。

一、標(biāo)的資產(chǎn)信息

房產(chǎn)

地理位置

肇慶市端州四路9號雅圖花園第12幢702房

房產(chǎn)證號

粵房地證字第2877640號

建筑面積

184.4242平方米

使用年限

70年

已用年限

26年

附加信息

證載權(quán)屬人

廣東省肇慶市中級人民法院

資產(chǎn)概述

二、轉(zhuǎn)讓方信息與監(jiān)管信息

轉(zhuǎn)讓方名稱

廣東省肇慶市中級人民法院

轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

11441200007141316N

轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟類型

R國資監(jiān)管機構(gòu)/政府部門 □國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) □國有控股企業(yè) □國有事業(yè)單位，國有社會等 □國有實際控制企業(yè) □國有參股企業(yè)

是否多個轉(zhuǎn)讓方捆綁轉(zhuǎn)讓

□是    

R否

國家出資企業(yè)/主管部門名稱

廣東省高級人民法院

國家出資企業(yè)/主管部門統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

11440000006939713X

監(jiān)管機構(gòu)（部門）

□國務(wù)院國資委  □中央其他部委監(jiān)管  □省級國資委監(jiān)管 

R省級其他部門監(jiān)管  □市級國資委監(jiān)管  □市級其他部門監(jiān)管

批準(zhǔn)單位

廣東省高級人民法院

批準(zhǔn)文件類型

R文件  □董事會決議（總經(jīng)理辦公會決議）

批準(zhǔn)文件名稱及文號

廣東省高級人民法院關(guān)于同意肇慶市中級人民法院拍賣處置雅圖花園房產(chǎn)的批復(fù)（粵高法[2020]100號）

三、交易條件與保證金設(shè)定

交易條件

信息發(fā)布公告期

 10  個工作日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方

R  信息發(fā)布終結(jié)

□  重新掛牌

□  以5個工作日為一個周期延長掛牌，不超過  個周期（且不超過首次信息公告之日起的12個月）

信息發(fā)布期滿后，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取

協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方。

信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取

網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。

R  多次報價

□  一次報價

價款支付方式

R一次性支付   □分期支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

受讓須知：

1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前通過南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納收購誠意金或保證金、相關(guān)交易系統(tǒng)受讓資料錄入等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。

2.意向受讓方需在信息公告期內(nèi)向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金人民幣25.893萬元。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，交易保證金予以沒收；意向受讓方未能成為受讓方的，交易保證金在受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。意向受讓方成為最終受讓方的，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為交易價款。意向受讓方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前，將保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目交易保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司

賬    號：669157754168

開 戶 行：中國銀行廣州時代廣場支行

3.合格意向受讓方在被確定為受讓方后，應(yīng)按南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通知與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起五個工作日內(nèi)付清資產(chǎn)交易價款。

4.南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，轉(zhuǎn)讓方將直接與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，按照網(wǎng)絡(luò)競價方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定受讓方后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。

5.受讓方須在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費用。受讓方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關(guān)交易費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費用）：

賬戶名稱：南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司

賬    號：200583833310001

開 戶 行：招商銀行廣州環(huán)市東路支行

6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的受理通知書的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。

受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：

1.受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。

2.受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。

3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方參加受讓報名前可通過現(xiàn)場勘查自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況負(fù)責(zé)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、性能、價值及資產(chǎn)的其他情況。意向受讓方放棄對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場勘查的，不影響其按本義務(wù)及其他相關(guān)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險。

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的建筑面積來源于本標(biāo)的的權(quán)屬證明文件，本標(biāo)的依現(xiàn)狀交易，成交價款不因用途、面積的差異而作款項調(diào)整(法律另有規(guī)定的除外)；意向受讓方須自行對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀進行盡職調(diào)查，分析本次所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價值，自行承擔(dān)受讓的責(zé)任和由此引起的一切后果。

5.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方交易服務(wù)費、轉(zhuǎn)讓方增值服務(wù)費、受讓方交易服務(wù)費、受讓方競價服務(wù)費等）由受讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費全部由受讓方承擔(dān)。

保

證

金

設(shè)

定

交納金額

25.893（萬元）

交納截止時間

掛牌截止日17：00前

交納方式

轉(zhuǎn)賬、匯款 

保證事項

本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心保證金操作細(xì)則》、《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

處置方法

本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心保證金操作細(xì)則》、《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

保證金及價款結(jié)算賬戶

保證金及價款統(tǒng)一結(jié)算賬戶： 
收款單位：南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司
開戶行：中國銀行廣州時代廣場支行
賬號:669157754168

四、聯(lián)系方式

南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心聯(lián)系方式

聯(lián)系人

郭小姐

聯(lián)系電話

020-22360125

地址

廣州市天河區(qū)天河北路28號時代廣場中座七樓